Casa para Locação, /

Descrição do Imóvel

O primeiro impacto ao entrar nesta casa é o silêncio e a funcionalidade imediata de um imóvel que já opera a plena carga. Com 151 m² de área privativa, o espaço foge do padrão de metragens reduzidas das novas construções e entrega uma planta inteligente, onde a suíte e os outros dois dormitórios já contam com marcenaria planejada instalada. O fato de o imóvel ser locado totalmente mobiliado — incluindo eletrodomésticos como geladeira e TV, além de sofás e camas — elimina o custo de implantação para o locatário e acelera o tempo de vacância. É um ativo que gera liquidez rápida por atender quem busca mudar-se sem a burocracia de logística ou investimentos em mobiliário.

A estrutura conta com quintal privativo e churrasqueira, diferenciais que sustentam o valor do aluguel perante a concorrência de apartamentos na mesma região de São Paulo. A localização coloca o imóvel próximo a uma rede consolidada de supermercados, escolas e farmácias, atraindo um perfil de inquilino estável que prioriza a facilidade de deslocamento e o comércio de rua. A ausência de taxa de condomínio é um ponto decisivo para a rentabilidade líquida do negócio, mantendo o custo fixo baixo. Os acabamentos conservados e a presença de despensa e área de serviço separada confirmam a vocação do imóvel para quem busca metros quadrados reais com eficiência operacional. Se você foca em ativos prontos para gerar fluxo, esta unidade merece sua análise técnica.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, nos chame:

Whatsapps: (11) 97832-9535 /  (11) 95473-0548 / (11) 98248-8368
contato@marsalaimobiliaria.com.br

Atendimento Zona Norte: Avenida Guapira 1234 - Tucuruvi - São Paulo

 

Fale agora Conosco